"부모찬스 부의 대물림에 따른 양극화 심화 지적"
서울에서 20대 이하의 아파트 매수세가 강하게 나타나고 있다. 20대 이하 아파트 매수 비중이 두 달 연속 최고치를 경신했다. 부의 대물림에 따른 양극화가 심화되고 있다는 지적이다.
7일 한국부동산원에 따르면 6월 서울 아파트 거래 4240건 가운데 20대 이하의 매수 비중은 5.5%(233건)로 집계됐다. 이는 부동산원이 통계 발표를 시작한 2019년 1월 이후 가장 높은 수치다.
20대 이하의 서울 아파트 매수 비중은 작년 10월(5.1%) 처음으로 5%를 넘어선데 이어 작년 12월 5.3%로 최고치를 찍었다. 올해 1월과 2월 하향세를 보이다가 3월들어 다시 상승하면서 5월 5.5%로 최고치를 경신했다. 6월에 이를 다시 갈아치운 것이다.
20대 이하의 매수 비중은 영등포구(11.6%)가 10%를 이상을 차지했고 종로구(9.7%), 강남구(8.0%), 금천구(7.8%) 등이었다.
서대문구(7.5%)와 도봉구(7.4%), 구로·중랑구(7.1%), 서초구(6.5%), 노원구(6.1%), 관악구(6.6%), 강동구(5.5%) 등도 평균 이상을 보였다.
최근들어 고가 아파트가 밀집한 강남권 등에서 거래가 활발해진 모습이다. 아파트값이 가장 비싼 강남구의 경우 20대 이하 매수 비중이 3월 1.8%에서 4월 4.2%, 5월 7.2%로 껑충 뛰었다. 6월 8.0%로 통계집계 이후 가장 높은 비중을 보였다.
서울 중소형 아파트값이 평균 10억원을 넘겨 10~20대가 강남 아파트를 사는 것은 부모 도움 없이는 현실적으로 불가능하다. 부모가 자식과 차용증을 쓰고 공증까지 한 뒤 매달 이자를 받는 방식으로 증여세를 회피하는 경우 등의 각종 편법이 동원되고 있는 것으로 전해졌다.
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