대형사 브랜드 아파트, 연내 7만여 가구 분양

송고 2022.09.22 08:21 | 수정 2022.10.24 21:15
EBN 김덕호 기자 (pado@ebn.co.kr)

전년동기 대비 2배 이상 많은 물량

불황기 '똘똘한 한 채' 선호 심화…청약 경쟁률 높아

연내 분양하는 브랜드 아파트ⓒ

연말까지 전국에서 브랜드 단지들이 쏟아질 전망이다. 청약시장 양극화가 본격화되면서 수요자들의 선호도 높은 브랜드 단지를 중심으로 물량이 풀리고 있는 것으로 풀이된다.

22일 부동산R114 자료에 따르면 올해 9월~12월 대형 건설사(2022년 시공능력평가 상위 15개 건설사)가 분양했거나 분양 예정인 단지는 전국 총 98개 단지, 7만7322가구(컨소시엄·임대 제외)다. 이는 전체 분양 물량의 절반 가량인 43.93%로 전년동기 3만2895가구가 분양한 것보다 2배 이상 많은 수치다.

지역별로는 △경기 13곳, 1만4618가구 △충남 15곳, 1만2236가구 △대구 9곳, 8917가구 △서울 14곳, 7367가구 △인천 7곳, 5962가구 △충북 6곳, 5221가구 △경남 7곳, 4931가구 △전남 6곳, 3724가구 △전북 4곳, 2876가구 △강원 4곳, 2855가구 △경북 4곳, 2221가구 △부산 2곳, 2107가구 △울산 3곳, 1710가구 △대전 2곳, 1505가구 △광주 1곳, 917가구 △제주 1곳, 155가구다.

업계에서는 올해 선거 이슈와 건축 원자재값 인상 등으로 상반기 분양이 대거 미뤄진 만큼 건설사에서 연간 분양 목표를 달성하기 위해 막바지 물량을 내놓고 있다는 분석이다. 그 중에서도 최근 '똘똘한 한 채'를 선호하는 시장 분위기에 맞춰 대형 건설사의 브랜드 단지 분양이 활발한 것으로 보인다.

실제로 올해 분양시장에서 브랜드 아파트의 청약 성적은 우수했다. 부동산R114 자료에 따르면 올해(15일 기준) 전국 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 7개 단지가 대형 건설사에서 분양한 단지인 것으로 나타났다. 예컨대 △e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴(189.94대 1) △e편한세상 지축 센텀가든(172.25대 1) △포항자이 디오션(124.02대 1) △강서자이 에코델타(114.87대 1) △힐스테이트 마크로엔(105.32대 1) 등이 높은 경쟁률을 기록했다.

연내 분양을 앞둔 단지도 많다. DL건설은 9월 경기도 파주시 탄현면 축현리 일원에 'e편한세상 헤이리'를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 25층, 8개 동, 전용면적 84㎡ 총 1057가구 규모로 조성된다.

충청남도개발공사와 DL이앤씨 컨소시엄은 10월 충청남도 아산시 배방읍 세교리 일원 아산탕정지구2-A10블록에 'e편한세상 탕정 퍼스트드림'을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84㎡ 총 893가구로 구성된다.

롯데건설은 9월 경상남도 창원시에서 '창원 롯데캐슬 하버팰리스'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최대 36층, 7개 동, 전용면적 39~112㎡ 총 981가구 규모로 조성된다.

금호건설은 10월 울산광역시 남구 신정동 일원에 '문수로 금호어울림 더 퍼스트'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 37층, 4개 동, 전용면적 84㎡ 총 402가구로 구성된다.

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